| При обращении в нашу компанию за покупкой недвижимости Вам бесплатно предоставляется: ....(подробнее) |
| Обращаем внимание, что цены на объекты, указанные на нашем сайте, это цены продавцов за рубежом .....(подробнее) |
Винодельческое поместье в департаменте Вар
Название объекта: П546
Тип сделки: продажа
Тип недвижимости: виноградник
Страна: Франция
Регион: Прованс
Департамент:
Описание объекта:
Земельный участок 7 га (аппелясьон АОС côtes de Provence ) , в т.ч. Оливковая роща 5000 кв.м
Современное здание в стиле « Мас»:
Жилая площадь: 265 кв.м
Площадь салона: 80 кв.м
Кол-во комнат: 7
Кол-во спальных комнат: 5 в т.ч. 1 комната внизу и 4 спальные комнаты на этаже , одна из которых выходит на террасу
Кол-во душевых комнат: 5 и 1 ванная комната с душем
Отопление: «pompe à chaleur inverter» тепловой насос, 2 радиатора (5000 w каждый)
Централизированный пылесос
Кухня :экипированная , меблированная + небольшое помещение за кухней
Полы: камень / мрамор из Турции
Изоляция: стекловолокно, кирпич и традиционный гипс.
Буровая скважина: Канал «Прованса " - сельскохозяйственный тариф ( не дорого)
Бассейн: (25 x 3,50) м
Терраса : 250 кв.м из пород экзотических деревьев
Подвал: 2 м в высоту, площадь 150 кв.м, возможно оборудовать зал для спорта или home-cinema
Дата строения :2005/2007
Земельный участок: 7 гектаров:
- виноградники – 6.50 га
- Оливковые деревья: 5000 кв.м, автоматическая поливка.
Апеллясьон виноградника: Cotes de Provence contrôlée
Сепаж: Grenaches, Cinsaullt, Mourvedres, Сarignan.
Возраст виноградников:
1961: 2 га15 carignan
1969: 3 га grenache / cinsault
1979: 0.22 га mourvedre
1981: 0.20 га mourvedre
2008: 0.70 га grenache
Дополнительные строения 300 кв.м:
- Подвал для стока и продаж частным лицам - 200 кв.м
Винификации производятся в другом погребе, вне поместья.
Служебная квартира – 95 кв.м на первом этаже.
Крытый гараж 100 кв.м
Налог на недвижимость: +/-3800 евро
Оборот: 40,000 Бутылок/год
Стоимость 1 бут. варьируется :
4 H.T евро – опт
5,50 (без НДС) – рестораны
8 евро (с НДС) - продажа в поместье.
Стоимость: 4 500 000 евро
Дополнительная информация:
Винодельческое поместье расположенно в 15 км от моря и 15 км от аэропорта и гольфа
Французский департамент Вар, расположен на юго-востоке Франции в регионе Прованс — Альпы — Лазурный Берег
Одним из главных туристических достоинств Вара является его береговая линия общей протяженностью 432 км., из которых 92 км занимают роскошные песчаные пляжи от бухт Ле Лаванду до 5-километрового Пампелонне в Сент-Тропе. Префектурой Вара является древний город Тулон, являющийся официальным центром провинции с 1974 года.
Вар известен тем, что является крупнейшим центром производства розового вина во Франции и славится своей неповторимой кухней, c неизменными морепродуктами, трюфелями, оливковым маслом и фигами.
Информация о Провансе, для желающих купить виноградник
Добавить к сравнению
