| При обращении в нашу компанию за покупкой недвижимости Вам бесплатно предоставляется: ....(подробнее) |
| Обращаем внимание, что цены на объекты, указанные на нашем сайте, это цены продавцов за рубежом .....(подробнее) |
Уникальные предложения по продаже отелей в Париже
Название объекта: П758
Тип сделки: продажа
Тип недвижимости: отель
Страна: Франция
Регион: Версаль
Город: Париж
Описание объектов:
* Отель-люкс 5***** в самом центре Парижа - ПРЕСТИЖ - 150 000 000 Евро
* Отель 4**** - один из самых известных и важных отелей Европы - 350 000 000 Евро
* Отель- люкс 5***** в центре Парижа - ПРЕСТИЖ - 50 000 000 Евро
Дополнительная информация:
Французский инвестиционный рынок отелей показал отличные результаты в 2011 году. Даже грядущий 2% налог на люксовые отели не повлияет вероятно на остановку этого движения.
Каковы основные тенденции на рынке инвестиций в гостиничный бизнес в 2011 году?
С более чем 2 млрд. евро, которые будут вложены в этом году в гостиничный сектор, французский рынок остается одним из самых динамичных рынков в Европе. После роста почти в три раза между 2009 и 2010 годах, объем инвестиций в отели Франции продолжает расти и в 2011 году. В первой половине года 836 млн евро было вложено в активы отелей при проведении в общей сложности 22 сделок. Объем рынка, был сложен, в основном, за счет небольших парижских отелей с величинами инвестиций менее 20 миллионов евро. Эту тенденцию объясняют трудностями привлечения средств с 2008 года. Сейчас спрос остается очень активным на объекты около 10 миллионов евро. Однако, некоторые активы более
50 млн евро были проданы и в 2011 году. Рекордная сделка была совершена по отелю Marriott Champs Elysees: 215 мил. евро за стены и 25 млн. евро за бизнес. Между этими двумя крайностями остается поле, где инвесторы также стремятся быть активными.
Кто является основными инвесторами в сфере госиничного бизнеса?
В 2011 году инвесторы были очень разными. Ими являются суверенные фонды Персидского Залива, которые подтвердили свою заинтересованность в парижских паласах, немецкие фонды, американские фонды, чуть меньше заинтересованные в "активах-трофеях", и французские фонды, которые очень активны в диверсифицированных портфелях с различной арендной платой.
Каковы перспективы на этом рынке?
Без сомнения, если экономика снова войдет в кризис, то его влияние безусловно будет ощущаться и на рынке гостиничных инвестиций. Возможности для инвесторов возросли в 2011 году, базируясь на разумной стоимости финансирования и инвестиционных фондах, которые адаптировали свои стратегии и скорректировали свои профили риска. В свете недавно завершенных сделок (продажа 396 номеров Pullman Bercy за 105 млн. евро, отеля 5* Le Crillon, и т.д.) или уже подписанных эта динамика не должна измениться и во второй половине 2011.
Добавить к сравнению
