ГЛАВНАЯКАТАЛОГ ОБЪЕКТОВСейшельские острова

Сейшельские острова. Информация для желающих купить или арендовать апартаменты, квартиру, виллу или другую недвижимость на Сейшельских островах

Сейшельские острова часто называют «Райскими» или «Земным раем». В рекламном проспекте одной крупной британской турфирмы написано: «Если Вам не понравится отдыхать на Сейшелах, то тогда лучшим отдых может быть только на другой планете!» Именно эти острова в 2002 для проведения своего медового месяца избрал П.Маккартни (участник группы «Битлз»). Коралловый песок пляжей, фантастические пейзажи скалистых берегов, удивительная флора и фауна делают пребывание на архипелаге незабываемым. Благоприятный климат позволяет отдыхать на островах в течение всего года. Сейшелы – международный курорт высокого класса. В фешенебельных гостиничных комплексах созданы условия для игры в гольф, подводного плавания и спортивной рыбалки.

Мы готовы предложить Вам аренду или покупку разнообразной недвижимости: на островах Праслин и Маэ. Мы поможем Вам осуществить вашу заветную мечту - приобрести или арендовать недвижимость на Сейшелах!

Сейшельские острова - это островное государство в западной части Индийского океана, примерно в 1600 км к востоку от африканского материка, северо-восточнее Мадагаскара. В состав республики входят более 100 островов и островков, обитаемы только 33;
- это самый большой остров - Маэ (142 км²). На нём находится столица государства - Виктория и международный аэропорт. Другие крупные острова - Силуэт, Праслин, Ла Диг. Множество мелких коралловых островов;
- это остров Праслин (Прале), где произрастает знаменитая веерная сейшельская пальма или коко-де-мер - морской кокос. Ее плоды весят до двадцати килограммов и обладают причудливой формой;
- это Остров Кузин - природный заповедник в двух километрах от острова Праслин. Он служит домом для нескольких вымирающих видов животных и местом гнездования морских птиц и черепах;
- это Птичий остров - пристанище примерно 1,5 миллионов чёрных крачек, обитающих здесь с мая по сентябрь. Ещё здесь проживает гигантская черепаха Эсмеральда;
- это морской национальный парк Св. Анны, который состоит из шести мелких островов
;
 - это острова, более половины территории которых объявлено заповедником, поэтому таких безупречных пляжей, такого животного мира, такого растительного разнообразия больше нет нигде на планете;
- это изумительная культура, синкретическая, но неповторимо оригинальная, совмещающая в себе черты многих, очень непохожих друг на друга цивилизаций;
- это сега - импровизированный танец-спектакль в сопровождении музыки и характерного речитатива на креольском наречии;
- это местная кухня на основе традиционных рецептов островитян и под мощным влиянием европейских, особенно французских, кулинарных традиций. Самое популярное сейшельское кушанье - «пвасон ек дири» (рыба с рисом);
- это одно из лучших мест для подводного плавания. Богатство флоры и фауны подводного мира поражает воображение;
- это место, где снимался фильм «Голубая лагуна», а также регулярно проходят съемки для глянцевых изданий - Vogue, Harper's Bazaar и многих других;
- это несметные сокровища французского пирата - Оливье Левассера, больше известного под кличкой Ля-Бюз. Многие до сих пор убеждены, что награбленные сокровища глубоко зарыты в песок на одном из знаменитых сейшельских пляжей;
- это острова, которые всегда были далеки от большого мира - с его цивилизацией, войнами и потрясениями;
- это первозданная красота, живописные пляжи, богатая история, разнообразные виды активного отдыха и изысканная кухня
;
- это другой мир, где вдали от цивилизации правят блаженство и роскошь;
 - это - уютная нирвана под кокосовой пальмой, истинный покой, когда останавливается даже время.
Добро пожаловать на острова любви Сейшелы!

Главные достопримечательности
  Национальный морской парк на о.Маэ, заповедник на о.Праслен, в том числе единственная на планете роща морского кокоса, «деревня ремесел», башня с часами и 30-сантиметровый мини-памятник английской королеве Виктории в столице.
Остров Маэ
Самый крупный остров архипелага, на котором расположена столица Сейшельской республики - город Виктория, являющийся самой маленькой столицей мира. Остров имеет гористый рельеф (самая высокая точка 900 метров над уровнем моря) и утопает в роскошной зелени. На о. Маэ 70 пляжей, и самым популярным является пляж Бо Валон на северном побережье острова. Недалеко от о. Маэ располагается группа из 4 маленьких островов, объявленных в 1973 г. Национальным морским парком. Сейчас в водах заповедника обитает более 150 видов рыб, встречаются уникальные кораллы и раковины. Рыбная ловля, сбор раковин кораллов в этих местах - запрещены. Сюда организуются интереснейшие экскурсии.
Остров Праслин
Распложен в 40 км от о. Маэ (15 мин. на самолете или 2,5 часа на катере). Менее гористый, чем о. Маэ, но не менее живописный. Остров окружен коралловым рифом, защищающим прибрежные воды от опасных морских животных. На территории этого острова (национальный парк "Долина де Май") сохранился один из первобытных лесов, насчитывающий около 7000 уникальных кокосовых пальм с известными на весь мир двойными орехами Coco de Mer, которые произрастали здесь тысячи лет назад. В этом же заповеднике обитают уникальные черные попугаи. Самым красивым пляжем острова считается Anse Volbert на восточном побережье. Пляж Grand Anse на западном побережье не уступает ему по красоте, но иногда течение приносит водоросли и в периоды отлива около кораллов слишком мелко, чтобы плавать.
North island - остров-заповедник
Остров North Island расположен в 32 километрах к юго-западу от главного острова Сейшельского архипелага, Маэ. Это современный "Ноев Ковчег" на Сейшелах, уникальный проект восстановления экологического равновесия и сохранения эндэмичных видов животных, птиц и растений, в том числе, находящихся на грани исчезновения гигантских морских черепах.
Это единственный в своем роде остров-заповедник, с маленьким, но поражающим своей роскошью и комфортом отелем-бутиком для взыскательных искушенных путешественников - North Island Resort.
Работа над реализацией проекта North Island началась в 1997 году, а отель на острове официально открылся мае 2003 года в окружении восстановленных в своей первозданности тропических лесов, в глубине которых скрываются кристально чистые озера, скалистых гор, прудов, заросших лилиями, на пустынных нетронутых пляжах острова.
Посещение North Island - это редкая возможность совместить превосходный отдых в гармонии с окружающей природой и наблюдение за жизнью редчайших представителей живой природы архипелага: гигантских морских черепах, редких видов птиц, таких как, черный райский мухолов, сейшельская камышевка или одна из редчайших в мире птиц - сейшельская певчая сорока, в их естественной среде обитанья. А точнее, на девственных пляжах острова и в восстановленных в прежней красе зарослях такамаки, терминалий и легендарной кокосовой пальмы.
Общая концепция проекта вилл продиктована растущим желанием современного человека, хотя бы на время убежать от вездесущей суеты многомиллионного мегаполиса в мир уединения, покоя и гармонии и вновь почувствовать себя частью первозданной природы.
Чтобы максимально вписать виллы в естественный ландшафт острова, каждую проектировали индивидуально. При строительстве и отделке использовались только природные материалы: разнообразные местные породы дерева, местный камень, стекло… Все это в комплексе создало теплую домашнюю обстановку, обеспечивающую гостям отеля редкую возможность полной релаксации и уединения.
Остров Ла Диг
20-минутный перелет на вертолете и перед Вами остров Ла Диг, поражающий туристов красотой своих пляжей. Именно на пляже острова Ла Диг снималась реклама шоколада Баунти. Жизнь здесь движется неторопливо, почти также как и традиционное средство передвижения - небольшие тележки. Машин на острове практически нет, и большой популярностью пользуются велосипеды, которые можно взять здесь же напрокат. Остров изобилует живописными гранитными валунами, форма которых в течение веков создавалась ветрами и морем. Также как и предыдущие остова, Ла Диг имеет прекрасные возможности для купания и подводного плавания. На некоторых пляжах песок имеет розоватый оттенок. В частности на пляжах Grande Anse, Petit Anse и Anse Cocos, но надо помнить, что здесь существует подводное течение. К счастью, на этом небольшом кусочке земли человек так и не покорил природу, благодаря чему Сейшельские острова представляют собой настоящий музей дикой природы. Гигантские слоновые черепахи, уникальные морские кокосовые пальмы (в средневековье плоды этой пальмы, весящие до 20 кг, называли восьмым чудом света), хлебные деревья - все это можно увидеть только на Сейшельских островах. Основная черта, идеально вписывающихся в природный ландшафт современных гостиничных комплексов, - это неформальная атмосфера, которая полностью расслабляет. Теплые океанские волны будто специально созданы для занятий водными видами спорта. Прекрасные условия для ныряльщиков и любителей подводного плавания. 100 видов кораллов, причудливые раковины и тропические рыбы ослепляют своим разноцветием. Для рыбаков Сейшелы просто рай. Можно рыбачить на берегу или с лодки - везде Вас ожидает богатый улов.

Столица
Столица Сейшел - город Виктория, расположенный на острове Маэ.
Население
Численность населения около 80 тыс. человек.
Язык
Официальные языки - английский, французский, креольский.
Религия
90% населения Сейшел - адепты римско-католической церкви. Однако наряду с ней на островах представлены также англиканство, ислам, бахай, индуизм. Есть здесь и адвентисты седьмого дня. Церкви имеются в большинстве районов и на наиболее крупных островах.
Валюта
Национальная валюта - сейшельская рупия(с.р.). Одна сейшельская рупия равна ста центам. (1 U$D примерно 5,6 рупий).
Основные кредитные карты, такие как Diners Club, Euro Card и Master Card принимаются в большинстве отелей, ресторанов и магазинов. Владельцам American Express рекомендуется связаться со своими представителями.
Банки
Банки находятся в Виктории, Анс Руаяль, Бо Валлон (только банкоматы) и в аэропорту Маэ, в Гранд Анс на Праслине, а также в Ла Пассе на Ла Диге.
Время
С ноября до марта время опережает московское на 1 час, с апреля по октябрь разницы нет.
Климат
Сейшельские острова находятся очень близко от экватора, климат здесь скорее тропический, чем экваториальный. Регулирующее воздействие оказывает океан, и Сейшельским островам незнакома изнурительная жара континентальных областей, расположенных на той же широте. Для муссонного климата характерны 4 периода: прохладный и сухой сезон, теплый и влажный сезон и 2 промежуточных периода. С июня по октябрь дует юго-восточный ветер, порождаемый индийским летним муссоном. Дожди в это время идут реже, уровень относительной влажности ниже, море неспокойное, но сила ветра редко превышает 6 баллов. Воздух несколько свежее, чем в другие месяцы. В это сухое время года средняя температура +25 С. С декабря по апрель, во время влажного сезона, архипелаг находится во власти восточного и северо-восточного ветров. Ртутный столбик поднимается до +30 C, уровень относительной влажности повышается. Растительность в этот период пышная как никогда. Часты ливни, порой очень сильные, но обычно непродолжительные. Слабый ветер, короткие ливни, спокойный океан, приятное тепло. Именно поэтому прекрасный зимний отдых это Сейшелы. Здесь можно погреться от городских холодов и зарядиться положительной энергией до следующего отпуска. Комфортабельные отели делают Сейшелы посещаемым курортом.
Виза
Все въезжающие должны иметь действительный паспорт. По прибытию всем въезжающим предоставляется месячная виза, которая может быть продлена при наличии билета дальнейшего следовая или обратного билета, действительных проездных документов, достаточных финансовых средств для пребывания в стране и доказательств возможности въезда в очередной пункт следования. Въезжающие также должны представить доказательства наличия приемлемого места проживания на период пребывания в стране.
Таможня
Запрещен ввоз: оружия (в т.ч. пневматического и для подводной охоты), овощей, фруктов, растений, не консервированного мяса и мясопродуктов Гражданам в возрасте старше 18 лет разрешается беспошлинное ввезти: 400 сигарет или 500г табака, 2 литра крепких спиртных напитков или вина, 200мл духов или туалетной воды. При выезде с Сейшел власти ограничивают вывоз морских кокосов (без наличия действительного разрешения), живых моллюсков, рыбы, наземных и морских черепах и птиц.
Перелеты на Сейшельские острова
Существует довольно много вариантов перелета из Москвы до Сейшел.
Но прямых путей нет, все перелеты - с пересадкой.
Наиболее популярен перелет на Сейшелы через Дубай авиакомпанией Emirates:
- вылеты из Москвы ( Домодедово) 5 раз в неделю ( кроме вторника и воскресенья)
стыковки в Дубай такие: на пути туда 3 часа, на обратном пути - нужно ночевать в Дубай.
Стоимость перелета в экономклассе - от 1050ЕВРО + таксы
Бизнескласс - от 3150ЕВРО+ таксы, Первый Класс - от 4200ЕВРО + таксы
Совсем недорого выполняют перелеты на Сейшелы Катарские авиалинии через Доху.
- Перелет выполняется 4 раза в неделю . Стыковки в Дохе - 2 часа на пути туда, и 1, 5 часа на пути обратно - это при вылетах из Москвы во вторник и субботу. если же вылетать из Москвы в среду и воскресенье - стыковки в Дохе несколько хуже - 3,5 и 2,5 часа.
Стоимость перелета на Сейшелы из Москвы ( Домодедово) на Qatar Airways - от 890ЕВРО + таксыв обе стороны.
Есть еще много вариантов перелета на Сейшелы через города Европы ( Париж, Лондон...) на Air Seychelles
Стоимость перелета в комбинации европейский перевозчик + Air Seychelles - от 1350ЕВРО
Расписание перелетов Москва- Дубай и заказ билетов на сайте MOSCOW.AERO:   www.moscow.aero/cgi-bin/galetkt.pl/date?deph=&dep=MOW&dep_new_value=false&arrh=&arr=DXB&arr_new_value=false&dt=17&mt=12&dh=18&mh=12&AKPref=EK&submit=%C0%E2%E8%E0%F0%E0%F1%EF%E8%F1%E0%ED%E8%E5&ID=99
Сайт авиакомпании Emirates :  www.emirates.com/ru/russian/. Сайт авиакомпании Qatar Airways: www.qatarairways.com/ru/ru/homepage.html
Аэропортовый сбор
Аэропортовый сбор при выезде составляет 40 U$D, с детей до 12 лет данный сбор не взимается.
Электричество
240 вольт, 50 герц. На Сейшелах применяются вилки с тремя прямоугольными штырьками, в соответствии с британским стандартом.
Медицинское обслуживание и гигиенические условия
На Сейшелах нет тропических болезней. Вода из-под крана абсолютно безопасна, имеется в наличии также минеральная вода в бутылках. В экваториальном климате иногда встречаются некоторые тропические насекомые, обычно абсолютно безвредные.
Сейшелы имеют репутацию наиболее оснащенной страны африканского региона. Центральная больница находится в Виктории, вместе с тем, имеются менее крупные клиники в других районах, а также на Праслине и Ла Диге. В неотложных случаях врача можно вызывать 24 часа в сутки в большинстве отелей. Телефонный номер срочного вызова скорой помощи, пожарных и полиции: 999
Магазины
Магазины на Сейшелах довольно дорогие и не отличаются большим ассортиментом товаров по сравнению с европейскими.
Большинство учреждений и магазинов работают с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00. Некоторые открыты с 8:00 до 12:00 по субботам.
Транспорт
На Сейшельских островах левостороннее движение. Скорость движения варьируется от 40 км/ч до 60 км/ч в зависимости от района.
На Маэ - автобусное сообщение осуществляется ежедневно с 5:00 до 20:30.
На Праслине - основное автобусное сообщение осуществляется с 5:45 до 17:45
Расписание движения автобусов обычно имеется на reception Вашего отеля. Такси работают 24 часа в сутки.
Прокат автомобилей от 60 U$D в сутки. Чтобы взять машину напрокат, необходимы действительные национальные или международные права. Заправочные станции работают не круглосуточно.
Питание
Сочетание различных народностей оказало сильное влияние на креольскую кухню. В ресторанах предлагают различные сочетания рыбы, фруктов, овощей и специй. Мясо осьминога, свинина и мясо плотоядной летучей мыши являются основой многих блюд. Гастрономические консерваторы смогут оценить также и рестораны традиционной европейской кухни, которых на острове великое множество. И неважно, что Вы выбрали - роскошный ресторан одного из отелей или маленькое семейное бистро, - можете быть абсолютно уверены, что Вас ждет искреннее гостеприимство и великолепное угощение.
Телеграфно-телефонная связь
Сейшелы имеют качетвенную телеграфно-телефонную связь с прямым набором номера в большинство стран. Компании Cable & Wireless и Airtel обеспечивают круглосуточную международную связь и имеют на островах определенное количество телефонов-автоматов для звонков с монетой и телефонной картой. Имеются также мобильная связь (GSM) и интернет.
Почтовая связь
Центральная почта в Виктории открыта с 8:00 до 16:00 с понедельника по пятницу и с 8:00 до 12:00 в субботу. При этом большинство отелей предоставляют почтовые услуги.
Чаевые
Почти во всех гостиницах и ресторанах чаевые уже включены в стоимость обслуживания.
Праздничные и нерабочие дни
Официальные: 1 и 2 января - Новый год, Пасха, 1 мая - День трудящихся, 5 июня - День освобождения, 18 июня - Национальный день, 29 июня - День независимости.
Религиозные: Страстная пятница, Пасха, Праздник тела Христова, 15 - августа - Успение (престольный праздник Ла Дига), 1 ноября - День всех святых, 8 декабря - День непорочного зачатия, 25 декабря - Рождество.
Экскурсии и развлечения
Первое, что рекомендуют посмотреть - это центральный остров архипелага Маэ и Morne Seychellois National Park, где Вы увидите уникальные реликтовые деревья, выпьете чай с лимонником и ванилью на чайной фабрике, а так же посетите знаменитый Ботанический Сад в Виктории. Прокатитесь на лодке с прозрачным дном до Морского Национального Парка.
Интересны экскурсии на один или несколько островов, где Вы можете посетить заповедники птиц и полюбоваться на редкий по красоте пейзаж, созданный гранитными валунами. На острове Прале самый красивый пляж Индийского океана - Anse Lazio, а в долине де Май - легендарные пальмы Coco de Mer, чей знаменитый орех стал символом Сейшельских островов. На острове Ла Диг вы можете увидеть самых больших в мире черепах, кокосовые плантации и местную достопримечательность - домик, где снимали "Эмманюэль".

 


Просмотреть увеличенную карту

 

 

 

Подпишитесь на рассылку новых объектов от Прайм Риэлти

Введите Ваш E-email :

ПРОДАЖА И АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕМУ МИРУ
+ 7 916 397 5545