Продажа и аренда недвижимости в Ампуриябрава. Информация о городе Ампуриябрава (Эмпуриабрава)

Предложения по покупке и аренде недвижимости в Ампуриябрава
Апартаменты в Ампуриабрава
 Ампуриябрава или Ампуриабрава (Ampuriabrava или Empuriabrava, по-каталонски звучит как Эмпуриабрава) -  уникальный город в Европе с широкими пляжами и каналами общей протяженностью 35 км. Это один из красивейших и оригинальнейших городков не только Каталонии, но, пожалуй, и всего средиземноморского побережья Испании. Ампуриябрава расположен на севере побережья Коста-Брава в заливе Росас  («Гольф де Росас» - крупнейший залив на побережье Коста-Бравы), недалеко от французкой границы (около 30 км по автостраде), в 140 км от Барселоны и в 40 км от города Жирона.

Этот небольшой город расположенный в 10 км по побережью в сторону Франции, нельзя в полной мере назвать курортным, хотя в сезон «май-сентябрь» жизнь бурлит ключом как в стандартном туристическом центре типа Ллорет де Мар. Но и в зимние месяцы жизнь здесь не замирает. Построенный в 60-х годах XX века на территории природного парка, город обживают преуспевающие выходцы со всей Европы (в основном из Франции и Германии), желающие приобрести второй дом в Испании (для отдыха, а, в последствии, после выхода на пенсию, и для жизни). Строители возвели этот уникальный город на искусственно созданных каналах с выходом в море, используя небольшие естественные водоемы, благодаря чему Ампуриябрава получила второе название - «испанская Венеция».  Город имеет великолепный широкий песчаный пляж, с обеих сторон окружен природным парком, где полностью запрещено какое-либо строительство.

Аренда вилл и апартаментов на Коста Брава

Климат в этом районе Испании (в отличие от жаркого юга), пожалуй, наиболее благоприятный для россиян, средняя летняя температура 25 – 32 град., а зимой 12-18 град. тепла. Единственно, что может омрачить пребывание, так это частые ветры. Наиболее известен ветер с гор «Трамонтана», который порой бывает достаточно сильным и неприятным (может длиться от 2 до 7 дней) . Это экологически чистый район Испании, в котором нет промышленных предприятий, наносящих вред  экологии.

Приезжающие в этот город больше предпочитают отдыхать в апартаментах или на виллах, собственных или взятых в аренду, чем селится в отелях. Хотя несколько комфортабельных отелей конечно же имеется. Почти вся недвижимость имеет виды на причалы с яхтами и море.

Дома, за редким исключением, двух- и трехэтажные, построены в едином средиземноморском стиле, и это создает гармоничный облик всего городка в целом. Участки земли могут быть от 400 до 2000 кв.м, что, естественно в значительной степени определяет цену недвижимости (как известно, в Испании главную ценность составляет именно земля).  В последнее время на окраинах города возвели несколько современных многоквартирных домов, но, в целом, следует отметить, что застройка города практически завершена, поскольку география ограничена парком-заповедником, морем, рекой Муга, сельхоз. угодьями и автострадой.

Типичный частный дом (вилла) в Ампуриябрава выглядит следующим образом: 2-х этажный особняк (или дом на 2 участка, разделенный глухой стеной и забором) площадью около 200 кв.м с 3-4 спальнями, гостинной (часто с камином), кухней (в основном, по американскому типу), 1-2 балконами, террасой. Обычно имеется гараж, часто – бассейн. Отопление предусмотрено не всегда (что связано с особенностями климата), в основном в домах, построенных за последние 10-12 лет. Собственная нагревательная колонка, газ. Даже в географическом центре города на улицах царят тишина и покой. Протяженность города от моря до автотрассы около 3,5 км, поэтому даже неспешных шагом можно добраться до моря за 30-40 минут (например, по живописному берегу реки Муга). На автомобиле же вы потратите на этот путь 3-4 минуты. Участки земли, как правило, 400-800 кв.м. Более просторные участки расположены на каналах, это – старая застройка. Дома (а часто и квартиры) в непосредственной близости от канала обычно имеют собственный выход на канал и небольшой причал. Это очень важное преимущество, поскольку город – это своего рода огромный «яхт-клуб». Следует упомянуть, что в апреле в городе проводится выставка-продажа яхт (от обычных катеров до парусников и ультрасовременных многометровых яхт).

Типичный представитель «местного» населения – это француз (до Парижа можно добраться на автомобиле за 8 часов, до Ниццы – за 4 часа), немец (до Германии – 10 часов), в меньшей степени итальянцы (6 часов до Италии). Кроме отлично развитых автодорог неподалеку имеется международная ж/д (от города Фигейрас, который расположен приблизительно в 10 км).

Еще одним преимуществом этого уголка Испании является ранняя весна – в марте-апреле здесь уже можно загорать, а иногда и купаться. Ампуриябрава и окрестности известны любителям морских видов спорта отличными условиями для виндсерфинга и кайтинга. Есть возможности заняться водными лыжами, покататься на водных мотоциклах, совершить путешествие на байдарках, отправиться на морскую рыбную ловлю, например, на тунца.

Местный спортклуб дает возможность держать себя в тонусе, пользуясь современным спортзалом, тренажерами, бассейном. На территории города имеется несколько теннисных кортов, картинг, несколько мини-гольф клубов, довольно известный и очень популярный среди любителей данного вида экстрима аэродром, где вы можете не только совершить полет над окрестностями на небольшом самолете, но и спрыгнуть с парашютом ( на аэродроме Ампуриабрава и в клубе парашютистов). За городом (около 10 минут на автомобиле) расположен огромный аквапарк, куда курсирует бесплатный автобус с мая по сентябрь. Школа верховой езды предлагает конных прогулки с обедом в сельском ресторанчике, а также конные шоу. В 10-15 км от города расположены 3 гольф клуба, а также СПА-салон, гды вы можете принять ванну с вином и выжимками из виноградных косточек (местечко Пералада).

Если вас интересует культурная программа, то из Ампуриябравы вы можете совершить как стандартные туристические поездки (в Барселону, на гору и в монастырь Монтсеррат с его уникальной «Черной Мадонной», в Фигейрас и знаменитый музей Сальвадора Дали, в Кадакес, в средневековую Жирону, в княжество Андорру, на фламенко-шоу, на «средневековый» рыцарский турнир с ужином и д.р.), так и морские прогулки на специальных туристических катерах (с заходами в живописные бухты, на острова, с «пиратским» обедом и традиционными паэльей и сангрией). В городе действуют несколько туристических агентств. Морские прогулки совершаются с причалов Росаса и Санта Маргариты (пригород, расположен в 5 км). Самостоятельно (на автомобиле) вы можете посетить Францию (город-замок Каркассон, старинный Перпиньян), а также небольшие, но очень интересные города Испании, расположенные в данной провинции (Бесалу – город-крепость, Бисбаль – город гончаров, Олот и его уникальную долину гейзеров и д.р.). Вокруг Ампуриябравы на площади 100 кв. км расположены 125 памятников средневековой архитектуры. В 12 км – самое древнее греческое поселение на Иберийском полуострове – старинный город Эмпуриас (Кастельо де Эмпуриас).

В общем, наряду с отличным отдыхом город Ампуриябрава привлекателен для покупки недвижимости с круглогодичным проживанием, для занятия бизнесом, воспитанием и обучением детей.



Просмотреть увеличенную карту

 

 

 

Подпишитесь на рассылку новых объектов от Прайм Риэлти

Введите Ваш E-email :

ПРОДАЖА И АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕМУ МИРУ
+ 7 916 397 5545