ГЛАВНАЯКАТАЛОГ ОБЪЕКТОВШВЕЙЦАРИЯ Недвижимость

Швейцария. Информация для желающих купить или арендовать апартаменты, квартиру, виллу или другую недвижимость в Швейцарии

С давних времен Швейцария манит к себе людей со всего мира. Красота Альпийских гор сделала Швейцарию особенно привлекательной. Здесь любили жили и отдыхали богатейшие люди мира и власть имущие. Аристократы, финансовые и торговые магнаты, известнейшие деятели искусств и писатели, такие как англичанин лорд Байрон ("Узник замка Шийо"), американец Марк Твен, немцы: Райнер-Мария Рильке, Герман Гессе, Карл Цикмайер, Томас Манн; русские: Сергей Рахманинов, Игорь Стравинский.

Швейцария по праву считается одной из наиболее стабильных стран в Европе. Согласно последним исследованиям 8 кантонов этой страны вошли в список самых комфортных мест для проживания. В связи с этим цены на недвижимость в Швейцарии нельзя назвать очень доступными. Также продажа недвижимости в Швейцарии связана с рядом ограничений для иностранцев. Но это не может стать серьезным препятствием для российских граждан, так как существует достаточное количество отработанных схем покупки домов, замков, квартир и коттеджей. Сегодня недвижимость в Швейцарии – это один из способов наиболее эффективного размещения средств.  В качестве жилья недвижимость Швейцарии – это отличный выбор. В конце прошлого столетия спрос на жилье в Швейцарии был несколько ажиотажным, вследствие чего цены были достаточно высокими. На сегодня, с учетом сложившейся в мире ситуации, цены на недвижимость в Швейцарии стали заметно ниже, и пользуются повышенным спросом именно среди наших соотечественников.

В целях вложения средств недвижимость Швейцарии не менее привлекательна. Каждый бизнесмен и инвестор знает, что лучшими и самыми выгодными инвестициями являются вложения в недвижимость. Но определяющим моментом здесь является политика страны и стабильность банковской системы, которая обеспечивает полную стабильность на всех рынках и в обществе. Рынок недвижимости в Швейцарии, в отличие от многих стран, не был затронут мировым кризисом, потому что банковская система максимально защитила его от падения – продуманная ипотечная политика и разумные цены воспрепятствовали его обвалу. Земельные участки, жилая и коммерческая недвижимость в Швейцарии – загородные виллы, апартаменты, офисные помещения в Швейцарии высоколиквидны, а их доходность – одна из самых высоких в мире, может даже превышать доходы от банковских вкладов. Несмотря на это, цены на недвижимость Швейцарии – не выше, а иногда даже ниже, чем на отечественном рынке недвижимости. Это зависит от популярности кантона (регион Швейцарии), окружающего пейзажа и вида из окна, типа местности и т.д. К тому же существует возможность оформления ипотеки до 70% от стоимости недвижимости и более.

Вкладывая финансы в недвижимость Швейцарии, каждый инвестор может рассчитывать не только на ликвидность и доходность инвестиций, но также и на полную безопасность капитала. На сегодня правительство страны готовит изменения в регламентирующие законы приобретения недвижимости, в частности иностранцами, что даст больше свободы и возможностей для всех заинтересованных покупателей.

Швейцария – небольшое государство, расположенное в самом центре Европы, столицей которой является Берн;

– это потрясающая природа, несравненный чистейший горный воздух, спокойные приветливые люди, вкуснейшие сыры и неповторимые  швейцарские вина;

– это элегантные города и знаменитые курорты, величественные горы, живописные склоны холмов и типичные альпийские деревни с множеством красивых шале;

– это знаменитые выставки сыроварения, это страна вкуснейшего шоколада и всевозможных  пирогов;

– это часовые заводы, на которых выпускают самые точные и дорогие часы в мире. Некоторые модели часов делают целиком из золота и украшают драгоценными камнями;

– это самые надежные в мире банки. Страна уже 400 лет сохраняет полный нейтралитет и не принимает сторону ни одного государства.

- это один из самых низких уровней преступности среди развитых стран;

- это размеренный отдых на свежем воздухе с исключительным уровнем сервиса и комфорта;

- это огромный природный парк с глубокими каньонами, живописными склонами гор, засаженных виноградниками, красивые озера Невшатель, Биль и Леман (Женевское);

- это озера, символ страны, ее самые притягательные достопримечательности. На их берегах можно найти и уютные города, и приятные пляжи, и восхитительные прогулочные набережные;

- это Женевское озеро, самый большой водоем Швейцарии. Берега озера считаются одними из самых красивых в мире, а окружающие его городки насыщены памятниками старины. Этот район часто называют "швейцарская Ривьера";

– это долина 72 водопадов, неподалёку от озера Тун;

– это престижный курорт Ивердон (Ивердон-ле-Ба) расположен на берегу озера Невшатель и известен своими серными и магниевыми термальными водами;

– это Женева, которая  является крупным центром международного дипломатического корпуса, где располагаются учреждения ООН, Международного Красного креста, Дворец наций и др;

– это Монтрё - "жемчужина швейцарской Ривьеры". Город известен на весь мир своими закрытыми частными школами и институтами красоты, ночными клубами и кабаре, барами и казино, музыкальными фестивалями джаза, классики и смеха. В Монтрё жили многие великие писатели и музыканты, в том числе Владимир Набоков, который и похоронен на местном кладбище. На небольшом скалистом островке у побережья Монтрё лежит воспетый Байроном знаменитый Шильонский замок (XIII в.) со средневековыми подземельями, рыцарским залом, залом правосудия, герцогской спальней и деревянной часовней;

– это Цюрих  -  торговый и финансовый центр Швейцарии, а также крупнейший банковский центр Европы. Исторические кварталы Цюриха навевают романтическое настроение: бродячие музыканты, Рейнские водопады, множество музеев, улица Банхоффштрассе с шикарными магазинами;

– это Люцерн, город средневековых площадей, мостов и зданий, уникального зеркального лабиринта, Лебединой площади, Часовенного моста;

– это удивительные замки: в Грюйере (с потрясающей коллекцией произведений искусства), в Эгле (где можно увидеть первый в истории орган, построенный в 246 году до н. э.), Новым замком (с оригинальной тюремной башней и карцерами) и замком в Турбийон;

- это освоенные горные районы, множество великолепных зеленых долин и огромные площади живописных альпийских лугов, рассеченных хрустально-чистыми горными реками. Водопады Бернского нагорья, берущие начало с вековых ледников, прокладывают себе путь через узкие каньоны Розенлау и Ааре. Горные хребты отражаются в бирюзовых водах озер Бринцерзее и Тунерзее, по берегам которых разбросаны живописные деревни с яркими шале, пансионатами и гостиницами. Вызывают восхищение древние замки и дворцы. И над всем этим возвышаются величественные пики Эйгера, Монха и Юнгфрау;

– это элитарный курорт Давос, место проведения ежегодных конгрессов Всемирного экономического форума;

- это первоклассные горнолыжные курорты. Рай для горнолыжников и альпинистов;

– это Покрытые снегом горы и минеральные источники Санкт-Морица;

– это Церматт - горнолыжный и климатический курорт, один из наиболее престижных курортов Швейцарии, расположен в верховьях долины Фисп, на высоте 1620 метров у подножия горы Маттерхорн, и окружен 36 "четырехтысячниками" Главного Альпийского хребта;

– это Кран-Монтана, считающийся самым солнечным курортом страны, расположен в 150 км от Женевы и в 280 км от Цюриха, в самом сердце Альп, на высоте 1500 метров. Это также одно из лучших мест для сноубордистов. Кроме того, Кран-Монтана - одна из европейских столиц гольфа, здесь ежегодно в начале сентября проходит известный турнир "Канон - Европейские мастера"

– это знаменитый высокогорный курорт Вербье, расположенный над долиной Роны на небольшом плато, на высоте около 1500 метров;

– это Гштаад, один из самых известных и дорогих курортов мира, примечателен самыми восхитительными снежными полями в Европе. Здесь прекрасные условия для любого вида активного отдыха не только зимой, но и в другие времена года. Гштаад  - это место отдыха королей, кинозвезд и крупнейших бизнесменов мира. Здесь проложено множество горнолыжных трасс, бесчисленное количество пешеходных маршрутов, есть собственный минеральный источник Ла-Пинте, многочисленные рестораны, теннисные и сквош корты, площадки и маршруты для конного спорта, бассейны.

Добро пожаловать в престижную Швейцарию!

Это прекрасная страна для семейного отдыха: игровые комнаты и детские садики при отелях, детские бассейны с водными горками и развлекательные программы, апартаменты, комфортные для проживания семей с детьми. Развлечь детей можно в одном из аквапарков, в зоопарках, где нет вольеров, в музее «Швейцария в миниатюре». Можно прокатиться на старинном колесном пароходе или пройти по тропе Дракона или по тропе Мармотов – милых пушистых зверьков. С образовательной целью можно посетить музей транспорта, музей игрушек или Олимпийский музей, знаменитые соборы, старинные замки, римские развалины и готические памятники архитектуры …

Путешествовать по стране комфортно и приятно благодаря уникальной Швейцарской Системе путешествий. Транспортная сеть очень разветвлена: общественным транспортом можно добраться до любой точки страны. Во всех поездах предусмотрено всё необходимое для перевозки багажа, велосипедов, лыж. Непосредственно в аэропортах Женевы и Цюриха находятся железнодорожные вокзалы, с которых отправляются поезда во всех направлениях; а, купив специальный проездной Swiss Pass или Swiss Flexi Pass, вы сможете свободно перемещаться по всей стране на любом виде транспорта. Проездной служит также музейным абонементом с правом бесплатного посещения почти 400 музеев и выставок, а также дает скидку 50% при покупке билета на большинство горных железных дорог, фуникулёров и подъемников. Благодаря тому, что Швейцария страна маленькая, а сообщение между городами превосходное, можно совмещать отдых на курорте (термальном, горном или приозерном) с экскурсионной программой. Например, находясь в Монтрё, можно посетить Женеву, Лозанну, Берн, Грюйер, Шильонский замок; или же скомбинировать тур: 2–3 дня провести в Женеве, Цюрихе или в каком-то еще городе, а потом переехать на курорт.

Две трети Швейцарии, площадь которой чуть меньше Московской области, занимает самая высокогорная часть Альп, приютившая более трех десятков горнолыжных курортов. Швейцарские Альпы - это совершенно особенное место в Европе. Французский шарм, немецкая педантичность, итальянская жизнерадостность - как в экзотическом коктейле, здесь перемешались языки и культуры, характеры и традиции. В этом легко убедиться, отдыхая на любом из горнолыжных курортов страны, подчас сочетающих многолетние традиции и домашний уют с роскошью и технологичностью, которые трудно вообразить в горах. Швейцарские станции располагают современными скоростными подъемниками на всей территории катания, трассы в прекрасном состоянии, многие проходят в ледниковых районах, что гарантирует надежный снежный покров и длинный сезон, огромное количество нетронутых склонов и крутых, почти вертикальных спусков - и все это на фоне изумительных, захватывающих дух пейзажей. Многие курорты предлагают летнее катание на знаменитых швейцарских ледниках.

Разнообразие гостиничной базы и самих курортов, их местоположение относительно крупных городов и друг друга, удобное и относительно недорогое транспортное сообщение между ними (всего за пару часов от аэропорта можно добраться до центра большинства швейцарских курортов) дают огромный выбор возможностей и вариантов для отдыха на любой вкус. Швейцария подходит для всего: для спокойного или активного отдыха, для групповых экскурсионных туров или индивидуальных поездок, для семейного отдыха с детьми или для проведения конференций. В Швейцарии всё очень удобно, доступно, продуманно и современно. Оставаясь индивидуальным направлением, зимняя Швейцария представляет собой набор самых разных услуг и предложений, которые можно скомпоновать согласно предпочтениям и пожеланиям конкретного клиента, сохранив высокий уровень комфорта и сервиса.

Виза для лиц, проживающих в Российской Федерации на сайте:   www.eda.admin.ch/eda/rus/home/reps/eur/vrus/ref_visinf/visrus.html

Визовые анкеты / правила предоставления фотографии  на сайте: www.eda.admin.ch/eda/rus/home/reps/eur/vrus/ref_visinf/visrus/ruvafo.html

Авиаперелеты в Швейцарию

В стране три международных аэропорта – в Цюрихе,  в Женеве  и в Базеле. Самолёты из России приземляются в Женеву и в Цюрих.

Аэропорты Цюриха и Женевы полностью интегрированы в сеть швейцарских железных дорог и имеют собственные железнодорожные станции. Поезда в центр обоих городов из соответствующих аэропортов ходят каждые 10 – 20 минут, время в пути – около 10 минут.

Междугородние и прямые поезда до основных городов страны отправляются из аэропортов каждый час.

В Базеле автобусный маршрут соединяет аэропорт с центром города. Автобусная остановка находится на площади перед центральным вокзалом, автобусы отходят каждые 30 минут, в пути – от 15 до 20 минут.  

Быстрый поиск авиарейсов в Швейцарию и выбор по выгодными для Вас времени и ценам на сайте skyscanner.ru:  www.skyscanner.ru/flights/ru/ch/cheapest-flights-to-switzerland-from-russia.html

Авиакомпании, осуществляющие перелеты в Швейцарию

 Swiss International Air Lines.  Официальный cайт авиакомпании: www.swiss.com

Aeroflot . Официальный cайт авиакомпании: www.aeroflot.ru

Rossiya Airlines из Санкт-Петербурга.   Официальный cайт авиакомпании: www.rossiya-airlines.com

Lufthansa.     Официальный cайт авиакомпании: www.lufthansa.com

Трансферы по Швейцарии

Трансферы выполняются на комфортабельных автомобилях и микроавтобусах, в большинстве случаев, на мерседесах (GL Class, Mercedes Viano, Mercedes Sprinter и др.) и, в большинстве случаев, с русскоговорящими водителями.

Прокат атомобилей   на сайте: www.holidayautos.ru/site/ha.asp

  Если Вы планируете проехать по Швейцарии на автомобиле, то лучше позаботиться о его аренде ещё до поездки. Вы можете заказать автомобиль интересующей Вас категории и получить его уже в аэропорту по прилёту в Швейцарию. К Вашим услугам большой выбор автомобилей и микроавтобусов от недорого и неприхотливого «Фольксвагена» до шикарного и эксклюзивного «Порше».

Вот некоторые условия, которые Вам придётся принять, если Вы планируете брать автомобиль в аренду:

- возраст водителя – не менее 21 года,

- наличие международного водительского удостоверения (или российских прав нового образца),

- водительский стаж не менее года,

- наличие действительной кредитной карточки (на некоторые типы автомобиля даже двух),

- ваучер на получение автомобиля выдается по факту оплаты.

     Оплата производиться до даты начала аренды.

  Расценки на прокат автомобилей включают:

- неограниченный пробег

- страховку  LDW

- LAF (дорожный  налог)

- VAT 7,6%

     Дополнительно оплачивается:

- Получение машины в аэропорту -  17% от общей суммы заказа  (возможно во все дни кроме субботы и воскресения).

- Доставка (возврат)  машины  по (от) указанному адресу - 50 CHF  (возможно во все дни кроме субботы и воскресения).

Швейцария в километрах

 


 


Просмотреть увеличенную карту

 

 

 

Подпишитесь на рассылку новых объектов от Прайм Риэлти

Введите Ваш E-email :

ПРОДАЖА И АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕМУ МИРУ
+ 7 916 397 5545