Цены на жилье растут в большинстве регионов мира

Рост отмечен почти в 70% стран в III квартале 2009 года, тогда как во II квартале 2009 года рост наблюдался менее чем в 50% стран.
Тем не менее, по исследованиям экспертов, все еще наблюдается явная поляризация между верхними и нижними показателями индекса цен. Наилучший результат зафиксирован в Израиле (+13,7 %), который, кроме того, является единственной страной, продемонстрировавшей двузначный рост цен на протяжении последних 12 месяцев. Более всего цены упали в Дубаи (-47%), несмотря на небольшой прирост (+1,2%) в III квартале. Последние события, связанные с потенциальным банкротством Dubai World и последовавшей утратой доверия со стороны инвесторов, ставят под угрозу даже этот незначительный прирост.
Среди европейских стран, в которых все еще не наблюдается квартальный рост цен с момента начала кредитного кризиса, следует отметить Испанию, Данию и Ирландию, где значительный переизбыток предложения сдерживает рост. Эта ситуация контрастирует с Великобританией, где, несмотря на значительное первоначальное падение, цены показывают сильный рост, обусловленный сокращением текущего предложения, говорится в исследовании.
Другие районы, где рост ускоряется, включают Австралию, относительно незатронутую кредитным кризисом. Ряд азиатских экономик также демонстрируют здоровые показатели, квартальный рост в Гонконге составил 6%, а в континентальной части Китая 2,5%. Пока недоступны данные за III квартал для Индии, однако рост цен был отмечен там уже во II квартале и эта тенденция имеет все предпосылки к продолжению. В некоторых странах, например в Сингапуре (+15% в III квартале), динамика восстановления провоцирует разговоры о создании нового пузыря на рынке, считают в компании.
Согласно данным исследования, в России цены на жилье упали на 9,10%.
Тем не менее, стоит отметить, что цены более чем в 60% стран, на базе которых рассчитывается индекс, все еще ниже, чем год назад. Это не означает, что цены будут гарантированно продолжать расти – глобальное восстановление от рецессии вряд ли будет беспроблемным, как показали недавние события в Дубаи. Но похоже, что любые дальнейшие снижения цен скорее будут означать коррекцию, а не начало следующей фазы драматического падения.

По материалам "КДО"

Статьи по общим вопросам о зарубежной недвижимости
У кого лучше покупать зарубежную недвижимость
Недвижимость с самой дорогой стоимостью квадратного метра в мире
Острова частных владельцев и острова на продажу
Сравнение стран по процедуре выдачи ипотечного кредита
Покупка и продажа замков во Франции и других странах
Новогодние каникулы за границей
Как продать недвижимость, купленную за рубежом
Для покупки дома за границей вовсе не обязательно быть миллионером
Ипотека за границей
Сдать квартиру в России и перебраться жить в страну, где тепло и дешево
Недвижимость в комплексах с яхтенными причалами
Наиболее предпочтительные города мира для покупки недвижимости
Вид на жительство при покупке недвижимости за рубежом
Рекомендации для желающих арендовать домик на лето за границей
Зарубежная курортная недвижимость все еще популярна у российских покупателей
Ипотечные условия в странах Западной Европы
Условия ипотечного кредитования в Европе
Ипотечные условия в Болгарии, Черногории, Чехии, Латвии, Турции
Влияние африканских революций на рынок недвижимости в Европе
Покупка или аренда пенсионерами недвижимости за рубежом
Приобретение зарубежной недвижимости по минимальной цене
Продажа островов и недвижимости на островах
Продажа гражданства по программам «гражданство в обмен на инвестиции
Двойное налогообложение для владельцев зарубежной недвижимости
Покупка недвижимости на первой береговой линии от моря
Рейтинг «гостеприимства» стран к российским гражданам
Опыт частных инвесторов из России при приобретении зарубежной недвижимости
Сегодня купить замок - это уже не мечта, а реальность
Какой будет ситуация на зарубежных рынках недвижимости в 2011 году?
Арендовать недвижимость за рубежом дело непростое и довольно серьезное
Предложения недвижимости, которой управляют известные гостиничные сети
Какую коммерческую недвижимость в Европе сегодня могут предложить российским инвесторам
Зарубежные курорты с развитой индустрией ночных развлечений
Правила приобретения земельного участка за рубежом
Цены на европейскую курортную недвижимость после кризиса
Интерес россиян к инвестициям в зарубежную недвижимость существенно изменил приоритеты
Процесс восстановления на рынках элитной европейской недвижимости
Механизм российского налогового законодательства при приобретении недвижимости за рубежом
Cхемы buy-to-let и ROI при аренде
Самые безопасные европейские страны для инвестиций в недвижимость
Как минимизировать риски, приобретая недвижимость на стадии строительства за рубежом
Как обойти ловушки при покупке дома за рубежом
Cлухи и мифы о зарубежном рынке недвижимости во время кризиса
Что можно купить за рубежом от 10 тысяч до 200 тысяч евро
Покупка зарубежной недвижимости с помощью инвестиционных фондов недвижимости (REIT)
Юридическая проверка покупки недвижимости за границей
Практические рекомендации о безопасности покупателям жилья за границей
Как правильно сформировать портфель инвестиций
Как не допустить ошибок при выборе объекта инвестиций
Оформление экономического гражданства для россиянина
Инвестиционный аспект приобретения недвижимости за границей
Плюсы и минусы приобретения дома в деревне за границей
Возможные риски при покупке зарубежной первички
Зарубежная ипотека для россиян
Рейтинг самых популярных у российских покупателей недвижимости стран
Аренда жилья за рубежом
Предпочтения россиян при выборе зарубежной недвижимости
Где покупать элитную недвижимость. Итоги 2009 года
Особенности приобретения недвижимости за рубежом
Российские инвесторы готовят запасные аэродромы за рубежом
Зарубежный рынок: что делать с недвижимостью, купленной до кризиса?
Стоимость покупки и содержания зарубежной недвижимости
Ситуация на рынках зарубежной недвижимости по итогам 2009 года
Кризис и наиболее впечатляющие события на мировом рынке недвижимости
Как купить зарубежную недвижимость и не потерять на этом деньги
Месячный прожиточный минимум для иностранца, имеющего собственное зарубежное жилье
Зарубежная недвижимость - это хорошая и сравнительно недорогая инвестиция
Инвестиционная активность в европейскую недвижимость увеличилась
Покупка земли за рубежом
Основные причины, которыми руководствуются покупатели недвижимости за рубежом
Как сдать зарубежное жилье в аренду?
Управление квартирой и продажа квартиры за рубежом
Влияние кризиса на зарубежную ипотеку
Что можно купить за рубежом по цене «однушки» на Беговой?
Цены на жилье растут в большинстве регионов мира

ВСЕ СТАТЬИ

ПРОДАЖА И АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕМУ МИРУ
+ 7 916 397 5545

Рекомендуем